不動産基礎知識

住宅ローンの返済が辛いという人の意見

マイホームを持つ人のうち多くの方が利用されるであろう住宅ローンですが、その返済期間は長期に渡るのが一般的であり、返済が辛いと感じるようになられる方も少なくはないと思います。
なぜ、ローンの返済が辛くなるのでしょうか。様々な意見をみながらまとめてみたいと思います。

LP_banner_02

年収の高低はあまり関係がない
住宅ローンの返済が始まったばかりの頃は辛いと思う方はあまり多くはないことでしょう。最初から返済が辛くなることが分かっている返済計画を組むことは無いでしょうし、返済に対するモチベーションも高いからです。
では、何故住宅ローンの返済が辛くなってきてしまうのでしょうか。一方で、辛いと感じることはなく返済を最後まで続けられる方もいらっしゃいます。この違いはどこから来るのでしょうか。
年収が高ければ高いほどローンの返済の負担は小さく、辛いと思うこともないように考えられますが、実際は年収の高低はあまり関係無いようです。年収の高い人は、高額物件を購入していたり、返済年数を短くしたりして結局年収に対する返済額が大きくなっているために返済が辛くなるようです。
このことからローンの返済が辛くなるのは、年収に対する返済率が高いことが大きな要因となることが推察されます。

見通しの甘さによるもの
住宅ローンを組んだ時はまだ若く、今後は出世もして給料も上がることを期待してローンを組んだにも関わらず、思ったように年収が上がらないために苦しいという意見も良くみられます。
また、類似の意見でボーナスを返済に充てていたが、勤めている会社の経営が苦しくボーナスが大幅にカットされ返済が辛くなったという意見もあります。
一方で、子供の成長により学費などの支出が大きく膨らんでしまい、これまで余裕のあった返済が一気に辛いものになってしまったという話もよく聞かれます。
これらは見通しの甘さによるものと言ってしまえばそれまでなのですが、少し頑張れば理想のマイホームが手に入るというときになると、つい冷静さを欠いてしまうのは仕方の無いことかもしれません。

返済は辛いという意見が半分以上
返済については多かれ少なかれ辛いと感じている人の方が負担に感じていないという人よりも多いという印象を受けます。負担に感じていない人の意見の多くは、月々の返済額が少ないためということに集約されそうです。
返済が本当に辛く、滞納してしまいそうだという場合には、金融機関に相談をしてみましょう。計画の見直しや借り換えなどの提案を行ってくれるはずです。既に返済の滞納が始まってしまっている方であれば、いっそのことマイホームを手放すという選択を検討することもひとつの方法です。そのときにはメリットの高い任意売却の検討をお勧めします。
いずれにせよ凌ぐことができない辛さであれば、対応策を早めに取ることが必要です。

LP_banner_02

ピックアップ記事

  1. 住宅ローンによる隠れ貧乏にならないために
  2. 在宅ローンの老後破産リスクは任意売却で回避しよう
  3. 実は厳しい税金滞納への対応
  4. 後妻の子の相続における取り扱い
  5. 督促状の納期限とペナルティについて

関連記事

  1. 不動産基礎知識

    競売における保証金の取り決めとその役割

    保証金とは、将来に発生する事象について責任を取ることを明らかにするため…

  2. 不動産基礎知識

    競売で期間入札の後に行われる特別売却とはどのようなものか

    裁判所による不動産の競売は、通常は期間入札という方式で行われます。この…

  3. 不動産基礎知識

    競売を意識した抵当権設定とは

    所有地に建物を建てるために住宅ローンなどを利用する場合、土地と建物の両…

  4. 不動産基礎知識

    住宅ローン返済中に病気になったら?

    これから住宅ローンを組む事を考えている人、あるいはすでに組んでいる人の…

  5. 不動産基礎知識

    請求書と督促状の違いは何か

    商品を納める際に商品と一緒に請求書を納品先に渡すことがあります。請…

  6. 不動産基礎知識

    住宅ローンの審査がきびしい!世帯年収の合算で解決

    これから家を買おうとする人にとって、避けては通れないのが銀行などの金融…

おすすめ記事

おすすめ記事2

特集記事

アーカイブ

  1. 不動産基礎知識

    【不動産】売却するために必要な書類
  2. 任意売却

    マイホームの売却に適したタイミングはあるのか?
  3. いろいろ

    競売による交付要求の手続きとは
  4. 相続

    相続で住んでいる家の税金はどうなる?
  5. 任意売却

    住宅ローンが払えないときの「任意売却」 ~新しいスタートをきるためのメリット~
PAGE TOP