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債務整理
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競売申立と代位による相続登記の関係
競売物件の所有者が亡くなった場合には、そのまま競売をする事ができません。不動産に設定されている抵当権を実行する為には、その相続人を当事者とする担保不動産競売をす…
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競売における特別代理人の役割
競売でどのような時に、特別代理人が必要になってくるか？また、どのような人が、どのような状況で必要とするのかがよくわからないという方のために、特別代理人について書…
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競売における配当順位を知ろう
競売手続における配当順位があることは皆さんご存知でしょうか?一般的に競売手続などは裁判を起こし、それにもとづいて競売の申立てをする、いわゆる「強制競売」が通常の…
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｢民事執行法｣による｢競売手続｣とは？
民事執行法の｢競売｣は、何となく聞いた事があるけれど、漠然としか分からないという方もいらっしゃるでしょう。では、どういった法の種類があるのか？見ていきましょう。…
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見てみよう！競売に関する「買受人」と「買受申出保証金」
競売物件を購入する権利を取得するためには、「買受人」になる必要があります。また、それに加えて「買受人申出保証金」というものもあります。この制度は、買受人以外にも…
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不動産競売｜落札後に取り残された家具
一般の物件より安く買えるといわれる競売物件。しかし、なぜ競売に出されたかという諸事情まではわかりえません。そのような競売物件と通常の物件購入とは違う、競売特有の…
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競売における配当要求とはどのように知るのか
競売においては、その配分に応じて債権者にお金を支払うことを配当といいますが、仮に他の人が自分の持っている債権の競売を始めていたら、自分も債権を持っていることを主…
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競売も、民事執行法で扱われる事案の一つ
各金融機関から借りたお金の返済が滞った際に、債権者は裁判所を通して民事執行法で債務者から返済を命じます。その時に、どのような状況に置かれたときに、民事執行法が執…
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競売における物件目録とは
競売を買い受ける際には、様々な情報を調査しなくてはいけません。裁判所から提供される3点セットが唯一の情報となりますが、3点セットの表紙部分から物件目録までは広告…
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競売物件の所有権の移転を行うには
競売の物件の代金を支払ってからも、まだまだ自分の不動産にするには、完全とはいえません。競売物件の所有権の移転を行う事で、自分の権利を主張できるのです。今回は、競…
